從全球視角看 ，產(chǎn)業(yè)工人短缺+環(huán)保壓力是裝配式建筑發(fā)展的主要推動力，國內(nèi)形勢嚴(yán)峻，產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型勢在必然?，F(xiàn)階段我國建筑產(chǎn)業(yè)面臨的最大問題是產(chǎn)業(yè)工人短缺，而裝配式建筑相較于傳統(tǒng)建筑方式具有明顯的環(huán)保、節(jié)能、效率優(yōu)勢，最關(guān)鍵在于能夠?qū)⒔ㄖと水a(chǎn)業(yè)化，極大地拓寬產(chǎn)業(yè)勞動力來源。從海外產(chǎn)業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)看，其普及程度非常高，有豐富的經(jīng)驗(yàn)可以借鑒，這決定了裝配式建筑有望成為我國產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的必由之路。
裝配式建筑產(chǎn)業(yè)已過0-1 階段，目前正處于由點(diǎn)向面加速擴(kuò)散發(fā)展過程中。2016 年國家開始推裝配式建筑產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)實(shí)際滲透率僅10%左右，仍處于很初級水平，但總體來說已過0-1 階段，并逐步形成以長三角為核心，向周邊地區(qū)梯隊(duì)式擴(kuò)散發(fā)展態(tài)勢。隨著以預(yù)制構(gòu)件為核心的配套產(chǎn)業(yè)初步建立、經(jīng)驗(yàn)復(fù)制帶來的效率提升以及地方政府的意圖決心，將會驅(qū)動產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展，而且最核心的制約產(chǎn)業(yè)發(fā)展的成本問題已經(jīng)能看到實(shí)際解決路徑。近期草根調(diào)研了解，產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步向精細(xì)化轉(zhuǎn)型，預(yù)計(jì)2035 年將全面實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)化，大有可為。
裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)迎來發(fā)展的春天，包括設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、設(shè)備、施工及裝修。A、設(shè)計(jì)端向標(biāo)準(zhǔn)化、一體化、全過程轉(zhuǎn)變，將引領(lǐng)行業(yè)變革；B、生產(chǎn)端增量市場巨大，一方面以混凝土建筑，將直接帶動千億級混凝土預(yù)制構(gòu)件市場興起，另一方面鋼結(jié)構(gòu)建筑作為重要組成部分，滲透率提升空間很大；C、預(yù)制構(gòu)件市場大發(fā)展將給自動化鋼筋加工設(shè)備市場帶來百億增量空間；D、施工端最大變化是塔吊租賃行業(yè)，構(gòu)件大型化將帶動中大型塔吊租賃市場至少5-10 倍空間。